Terreno de Jaques Wagner valorizou 11.400% após obra da Via Metropolitana

Um terreno do senador Jaques Wagner (PT) localizado em Lauro de Freitas, Região Metropolitana de Salvador (RMS), valorizou 11.400% em 25 anos, segundo reportagem da Folha de S.Paulo. A área, comprada por R$ 28 mil em 2000, foi negociada por R$ 15 milhões, mas a venda foi suspensa pelo Supremo Tribunal Federal (STF) no âmbito da Operação Compliance Zero, que apura supostas irregularidades envolvendo o Banco Master.

Segundo os documentos obtidos pelo jornal, o terreno possui 51 mil metros quadrados. Em valores corrigidos pela inflação, o imóvel foi adquirido por aproximadamente R$ 130 mil. A Folha afirma que a valorização ocorreu após a construção da Via Metropolitana como novo eixo de expansão urbana da Região Metropolitana de Salvador. O terreno está localizado próximo a via.

A área vendida por Jaques Wagner integra o terreno onde será construído o condomínio residencial Lagoons, anunciado como o primeiro do país integrado a um centro de treinamento de futebol. O empreendimento é desenvolvido pelo City Football Group, dono de 90% da SAF (Sociedade Anônima do Futebol) do Bahia, em parceria com a QPC Incorporadora e o Grupo Terere. A Lagoons Empreendimentos é a empresa responsável pelo projeto imobiliário.

Em fevereiro deste ano, Jaques participou do lançamento das obras do Centro de Treinamento e escreveu nas redes sociais:

"Quem diria que a Via Metropolitana, que eu comecei e Rui Costa terminou, hoje nos daria a possibilidade de construir o novo Centro de Treinamento do Bahia?"

Em nota à Folha, a Lagoons Empreendimentos afirmou que a compra do terreno ocorreu de forma regular e sem relação com o empreendimento atual. A empresa declarou: 

"Trata-se de uma negociação realizada décadas antes da concepção do empreendimento Lagoons e, portanto, sem qualquer relação com o projeto atualmente em desenvolvimento. São operações distintas, realizadas em contextos temporais diferentes e em estrita observância à legislação."